Descripción
EDIFICIO EN CALLE BENAVENTE - CENTRO DE PUERTO MONTT
¡Oportunidad única para inversionistas! Edificio comercial de alto potencial en pleno funcionamiento.
📍 Ubicación estratégica, con excelente conectividad y gran flujo peatonal. Este edificio de 4 pisos más subterráneo y subsuelo cuenta con una estructura sólida y rentable, ideal para quienes buscan inversión con retorno inmediato.
🔹 Superficie total construida: 1.166 m²
🔹 32 unidades independientes entre oficinas y locales comerciales
🔹 32 baños distribuidos en todo el edificio
🔹 Actualmente 70% de las unidades arrendadas
💼 Distribución por nivel:
Subsuelo: Local comercial de 91,62 m²
Subterráneo: 5 locales con baños (312,5 m²)
Primer nivel: 8 locales con baños (312,5 m²)
Segundo a cuarto nivel: 6 oficinas por piso (2 con baño exclusivo y 4 con baño compartido – 225 m² por piso)
El edificio se encuentra en buen estado. Su estructura es firme y segura, construida en hormigón armado. El techo es de madera con cubierta metálica, y su fachada combina pintura con detalles en ladrillo. Cuenta con rejas de protección y muros resistentes que aíslan el ruido y aportan seguridad.
💰 Excelente retorno desde el primer día, con unidades ya arrendadas y espacio disponible para seguir creciendo. Perfecto para inversionistas que buscan una propiedad consolidada y con alto potencial de rentabilidad.
📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.
No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en una zona comercial activa y con alta demanda.